Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel
- Garage : Garage
- Cave : Cave
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Sublime Propriété proche BELLEGARDE : magnifique villa de 200 m² avec Piscine, garages, abri voiture, annexe.
Nichée dans un cadre idyllique, cette somptueuse villa de 200 m², entièrement rénovée avec des matériaux d'exception, offre un luxe incomparable sur un terrain de 4846 m² magnifiquement paysagé. Avec 4 chambres élégantes, abris voitures, garages, cave, piscine étincelante, terrasses ensoleillées et une annexe pratique, cette résidence est un véritable joyau.
La villa, ornée de murs de pierres et baignée de lumière naturelle, est principalement orientée sud, offrant ainsi un environnement chaleureux et ensoleillé. Vous serez accueilli par une cuisine équipée récemment aménagée avec 2 îlots centraux, un spacieux séjour et un salon raffiné agrémenté d'un poêle à bois, donnant sur une belle terrasse offrant une vue imprenable sur la piscine scintillante, les oliviers et les vergers à perte de vue. une chambre spacieuse accompagnée d'une mezzanine, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, complétant ainsi le confort du niveau principal.
Au premier étage, trois chambres confortables, dont une suite parentale somptueuse de 34 m² avec bain à remous, s'ouvrent sur une magnifique terrasse, offrant un véritable sanctuaire de détente. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes, desservis par un palier lumineux, complètent ce niveau.
À l'extérieur, de vastes espaces de repos et de repas vous invitent à profiter pleinement du cadre enchanteur, agrémenté d'un parc parsemé de 55 oliviers majestueux et alimenté par deux forages. Une piscine étincelante, deux grands garages, des abris pour voitures et des annexes viennent parfaire cette oasis de tranquillité.
Un avantage supplémentaire : la maison autonome est équipée de panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique et une empreinte écologique réduite.
Idéalement située à moins de 10 minutes de la gare de Nîmes Pont du Gard, cette propriété unique offre une multitude de possibilités dans un triangle d'or reliant Nîmes, Arles et Avignon. Parfaitement entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette demeure est un véritable havre de paix, offrant calme et intimité au coeur d'un paysage verdoyant, entre vergers et oliviers.
(2.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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