6 pièces

• 147m²

• 4 chambres

Saint Maximin (30700) • Maison

470 000 €

Maison

6 pièces

147m²

 • 147m²

• 4 chambres

SAINT MAXIMIN (30700)

470 000 €

Ou 1 831 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Située dans un village prisé à 5 minutes d'Uzès, cette superbe demeure familiale entièrement rénovée s'étend sur un terrain arboré de 1700 m² dans un environnement calme avec une surface habitable de 147 m², idéalement répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial avec un coin salle à manger et une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un salon chaleureux, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, deux chambres lumineuses et deux salles de bains pour un confort optimal. Un cellier pratique complète cet espace, offrant des solutions de rangement supplémentaires. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, offrant un espace de repos privilégié pour chacun des membres de la famille. De plus, un coin dressing ajoute une touche de fonctionnalité à cette propriété. L'orientation ouest-sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que la piscine hors sol vous invite à vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans le séjour et les chambres de l'étage, ainsi que d'un poêle à granulés dans l'espace cuisine/salle à manger, garantissant une température agréable en toute saison. N'attendez plus, venez visiter ce bien ! Référence agence : 4553
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • D
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 710 et 1 020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

90 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 470 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 449 761 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

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Mis en ligne: 20/03/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 3JJE-243-DH2

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3 AVENUE DE LA LIBERATION 30700 UZES
30700 UZES
Siren : 793994484
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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