6 pièces

• 227m²

• 5 chambres

Les Houches (74310) • Chalet

1 870 000 €

Chalet

6 pièces

227m²

 • 227m²

• 5 chambres

LES HOUCHES (74310)

1 870 000 €

Ou 7 287 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au sol, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Face au massif, Mont-Blanc immobilier vous propose ce chalet de 6 pièces principales - d'une superfiicie totale de 227,25 m2 - implanté sur un beau terrain plat de 1 220 m², dans un secteur préservé et champêtre. Habitation construite en rondins, orientée Sud et Ouest, elle est distribuée comme suit : - Rez-de-chaussée, un sas d'entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse avec de nombreuses ouvertures et une belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée toute équipée, une terrasse d'angle avec vue sur le massif du Mont-Blanc orientée Sud et Ouest ainsi qu'une suite parentale avec une salle d'eau et un toilette. - 1er étage : une mezzanine ouverte sur la pièce de vie avec un grand espace bureau, une suite parentale avec salle de bain et un dortoir avec placards intégrés. - Étage inférieur, accès par un escalier large desservant en rez-de-jardin : une chambre double avec dressing, une seconde chambre double avec terrasse sans vis-à-vis, un grand dressing, une salle d'eau, une buanderie, un toilette séparé et deux caves spacieuses. Un petit garage et un abri voiture complètent cette propriété. Rare et précieux : le chalet est implanté sur un terrain avec un grand jardin sans vis-à-vis donnant sur des champs classés en zones naturelles, parcelles non constructibles et le terrain bénéficie d'une superficie restant à construire.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 459 et 4 679 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 459 et 4 679 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

288 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 870 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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MONT BLANC IMMOBILIER
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Mis en ligne: 20/03/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 869-24

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88 PLACE DE LA MAIRIE 74310 LES HOUCHES
74310 LES HOUCHES
Siren : 607020252
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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