7 pièces

• 172m²

• 4 chambres

Soisy sous Montmorency (95230) • Maison

Maison

7 pièces

172m²

 • 172m²

• 4 chambres

SOISY SOUS MONTMORENCY (95230) | Les Sources

799 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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KW PARTNERS François Joly et Sylvie Thierry vous proposent cette belle demeure familiale du début du XXème siècle, édifiée sur une parcelle de 648m2. Idéalement située sur les hauteurs de Soisy-sous-Montmorency en bordure de forêt, cette très jolie maison offre une grande variété de points de vue tant sur la vallée de la Seine que sur les hauteurs de la ville et de la végétation environnante. Cette propriété régulièrement entretenue a su garder le charme de l'ancien tout en alliant le confort d'une maison contemporaine ; elle se compose comme suit : Une entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cheminée, une vaste cuisine lumineuse, un dressing, espace buanderie, des toilettes ainsi qu'un bureau. L'escalier vous mène à l'étage ou le palier distribue une jolie salle de bain, deux chambres dont une ouvrant sur une terrasse/solarium. Les combles ont été aménagés en une suite avec espace détente, chambre, salle d'eau avec douche et toilettes. En rez de jardin, vous trouvez une suite supplémentaire, un bureau et un grand espace aménageable selon vos souhaits. Enfin un jardin avec son kiosque et la vue imprenable sur Paris complète cette maison historique. Pour plus d'informations et visites, contacter : François Joly et Sylvie Thierry // RSAC : 523 278 786 EI Pontoise // 901 762 088 EI Nanterre De nombreux autres biens publiés et en Off Market : nous contacter. PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER : tous nos mandats sont ouverts à l'inter-cabinet en 50/50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 060 et 2 810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

203 kWH/m².an

Émissions

43 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 799 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/03/2024   |   Mis à jour: 29/11/2024
Référence : 1039FJST

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84 avenue du Général Leclerc à Boulogne-Billancourt
92100 Boulogne-Billancourt
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