• 3650m²

Carla Bayle (09130) • Immeuble

5 300 000 €

Immeuble

3650m²

3650m²

CARLA BAYLE (09130)

5 300 000 €

Ou 20 653 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Gardien : Gardien

RESIDENCE DE TOURISME AU CŒUR DU CARLA-BAYLE! Efficity Pamiers est fière de vous présenter cet ensemble immobilier unique situé à Carla-Bayle. Avec une surface généreuse de 3650m2, cette propriété offre un potentiel incroyable pour différents projets. Doté d'une architecture authentique et d'un charme indéniable, cet établissement saura vous séduire par son caractère atypique. Disposant de 61 logements( soit 318 lits) qui offrent des possibilités d'exploitations et d'aménagement pour créer l'espace de vos rêves. La localisation idéale de cet immeuble vous permet de profiter pleinement du cadre enchanteur de Carla-Bayle, tout en étant à proximité des commodités. Cet établissement 3* dispose d'un accès direct à une plage en bordure du lac, d'une piscine à débordement chauffée et d'un grand parking privé. Vous trouverez également un bâtiment d'accueil avec espace repas et bar. A proximité : une base nautique avec son restaurant, plage surveillée et parc gonflable , un skate-park, des terrains de sport, des sites touristiques ( châteaux Cathares, cité médiévale, grottes préhistoriques) Mais aussi vous vous trouverez à 1h de Toulouse, 30 minutes de Pamiers, 1h30 de l'Andorre et des stations de skis, 1h30 de la mer. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Isach - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de foix sous le n°883540619. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 500 et 6 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 500 et 6 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

246 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 5 300 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 60
  • Charges prévisionnelles : 15 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 19/03/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 150730

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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