3 pièces

• 74m²

• 2 chambres

Fenouillet (31150) • Maison

239 000 €

Maison

3 pièces

74m²

 • 74m²

• 2 chambres

FENOUILLET (31150)

239 000 €

Ou 931 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse

Située à Fenouillet (31150), cette maison jumelée offre 84m² de surface au sol (74m² habitables) répartis sur deux niveaux, et propose un cadre de vie des plus agréables en milieu urbain. À proximité des écoles et des transports en commun, elle convient parfaitement à un jeune couple avec enfant ou à une personne seule. Des équipements modernes tels que la climatisation et la fibre optique assurent un confort contemporain. L'extérieur de la propriété est agrémenté d'une terrasse couverte par une pergola, d'un garage de 20m² avec rochelle et d'une place de parking extérieure. Avec ses briques de parement, son toit en forme de cathédrale, son escalier en béton brut et sa décoration de style industriel, cette maison lumineuse marie charme et modernité, offrant un vaste espace de vie avec une belle hauteur sous plafond. Le séjour comprend une pièce adjacente de 8m², isolée par une porte coulissante, idéale pour un bureau ou une salle de jeux.. À l'étage, deux chambres spacieuses de 10,5 et 12m² ainsi qu'une salle de bain originale et pratique avec douche à l'italienne et baignoire. Construite en 1994, cette maison de type T3bis, rénovée avec soin, combine confort et praticité, offrant un espace de vie généreux pour une qualité de vie sans compromis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie GAMBARA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 833 726 607
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 570 et 810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

99 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 239 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/03/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 1277888

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31150 FENOUILLET
31150 FENOUILLET
Siren : 833726607
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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