9 pièces

• 219m²

• 5 chambres

Marolles en Brie (94440) • Maison

Maison

9 pièces

219m²

 • 219m²

• 5 chambres

MAROLLES EN BRIE (94440)

599 000 â‚¬

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Magnifique maison en parfait état, idéalement située dans un quartier pavillonnaire prisé de Marolles-en-Brie. Édifiée en 1989, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts et son charme indéniable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui mène à un spacieux séjour-salon de 40m2 agrémenté d'une cheminée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. Le séjour donne accès à une belle véranda de 25m2, offrant un espace de détente lumineux et convivial. Une cuisine équipée, fonctionnelle et moderne. Une chambre avec salle d'eau attenante. Des toilettes, un cellier, un débarras ainsi qu'un garage double complètent ce niveau, offrant ainsi un maximum de confort et de praticité. À l'étage, une charmante mezzanine dessert deux chambres avec placard intégré. Vous trouverez également une salle de bain, parfaitement aménagée. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, comprenant à la fois une douche et une baignoire, vous promet un espace intime et reposant. Les combles aménagées ajoutent une valeur supplémentaire à cette propriété, offrant un salon supplémentaire ainsi qu'une chambre supplémentaire, parfaitement adaptés à vos besoins spécifiques. Cette maison est équipée d'une climatisation réversible, vous permettant de réguler la température selon vos préférences tout au long de l'année. L'extérieur de la propriété ne manquera pas de vous charmer avec son jardin soigneusement entretenu, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison, alliant confort, élégance et emplacement idéal dans un quartier résidentiel recherché de Marolles-en-Brie.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 440 et 2 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

138 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 599 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/03/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 82660883

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