Descriptif du bien
74540 GRUFFY _ Terrain à bâtir de 950 m2, au cœur du village, sans vis-vis
Situé à 15 minutes d'Annecy et à 45 minutes de la douane de Bardonnex, dans une très belle petite commune animée où il fait bon vivre !
Son emplacement offre 2 avantages majeurs : vous êtes à proximité immédiate des commodités (commerces, services, écoles, activités, transports scolaires et publics) tout en étant à l'abri des regards.
L'environnement est paisible, avec un vrai esprit ''village'' (maisons individuelles, quartier à l'ambiance ''familiale''). La cadre est verdoyant. Il y a une très belle vue sur les montagnes et les villages alentours.
Ce terrain est un havre de paix.
Il est vendu LIBRE CONSTRUCTEUR pour laisser de la liberté à votre projet. Cette parcelle permet de réaliser une maison individuelle uniquement.
Viabilité eau potable et telecom en bordure, électricité et le tout à l'égout sont disponibles à proximité.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
C'est une opportunité à ne pas manquer !
Pour plus d'informations, contacter Loïc THIERION ou par mail à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Loic Thierion représentant de la SAS THIERION & Co IMMOBILIER dont le siège social se situe 5 Avenue du Pont Neuf Bâtiment B 74960 Annecy - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012018000029991 - CCI de la Haute-Savoie le 27/04/2024 - immatriculée au RCS de Annecy sous le n°514892025 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°514892025.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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