7 pièces

• 180m²

• 4 chambres

Saint Raphael (83700) • Villa

1 375 000 €

Exclusivité

Villa

7 pièces

180m²

 • 180m²

• 4 chambres

SAINT RAPHAEL (83700)

1 375 000 €

Ou 5 358 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

ANDELIM agence des Golfs - La villa Sainte Anne incarne tout le charme de la vielle pierre. La poésie qui se dégage de cette maison vous happe dès l'arrivée au salon. Un savoureux mélange entre pierre et modernité, une hauteur sous plafond de 4m, de larges ouvertures qui portent votre regard vers un jardin profond. Cette maison est remarquable ! La cuisine l'est tout autant, avec son avant et arrière cuisine. Un large escalier vous mène au premier où se trouvent 3 chambres (dont une véritable Master), chaque chambre à son point d'eau et une 4ème chambre fait office de dressing. Les extérieurs : Soyons dithyrambiques : tout d'abord la piscine est d'un volume généreux avec un débordement vers l'avant, le jardin est superbement complanté d'essences méditerranéennes, une végétation harmonieuse pour le plaisir des yeux. Poursuivons jusqu'au porche d'entrée et ce travail de marches pavées qui ajoute un cachet sous la marquise d'entrée. Abri 2 voitures et des dépendances rangements. Un charme fou incontestable. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

205 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 375 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 308 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.08%

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Mis en ligne: 19/03/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2866

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481 AVENUE DES GOLFS 83700 SAINT RAPHAEL
83700 SAINT RAPHAEL
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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