5 pièces

• 142m²

• 3 chambres

Cholet (49300) • Maison

286 600 €

Maison

5 pièces

142m²

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• 3 chambres

CHOLET (49300)

286 600 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

PAULINE LUCAS KEYMEX IMMOBILIER CHOLET Située dans la première couronne de Cholet, cette maison exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié. Avec ses 3 chambres de plain-pied, elle convient parfaitement aux familles ou à ceux qui recherchent le confort et la fonctionnalité. Caractéristiques : - 3 chambres de plain-pied - Cuisine indépendante aménagée et équipée - Salle d'eau récente - Salon-séjour lumineux de 36m2 - Grande mezzanine de 30m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement - Pompe à chaleur air/air pour un chauffage économique et écologique - Ouvertures récentes - Ballon d'eau chaude datant de 2023 - Spacieux garage de 40m2 Agréable terrain clos pour profiter en toute tranquillité de l'extérieur. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal pour se ressourcer tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique ! PAS DE TRAVAUX A PREVOIR Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété exceptionnelle, contactez moi. Numéro 2021AC00090 RSAC Angers Pauline LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00090 - Angers.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 410 et 1 960 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

163 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 286 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/03/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : PAUL765

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49280 SAINT-LEGER-SOUS-CHOLET
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