A seulement quelques minutes de Sens, dans un secteur calme, proche de la gare et des accès autoroutiers, cette maison ancienne, de style fermette, saura vous séduire par ses volumes et ses possibilités d'aménagement.Le rez de chaussée comprend salon avec cheminée, salle à manger avec four à pain, une cuisine spacieuse aménagée, et une chambre avec une salle d'eau en cours de création.
A l'étage, le palier dessert deux vastes chambres, une salle de bains, un WC, une pièce servant actuellement de rangement et pouvant être transformer en chambre ou en bureau.
Une vraie cave, en craie, sous la maison pourra être aménagée pour des moments conviviaux entre amis.
A l'extérieur, avec un accès par deux entrées différentes, le terrain d'environ 3 200 m², boisé, est aménagé avec un espace détente très agréable, un garage pouvant contenir plusieurs voitures, un atelier, et différentes petites dépendances.
Contacter rapidement Mme FERTEL B RCS 429 423 601 SENS pour une visite indispensable qui vous permettra de saisir les belles possibilités qui s'offrent à vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site gé false Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 510 et 3 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
224 kWH/m².an
Émissions
59 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
59 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 208 650 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 19/03/2024 |
Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 5467
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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