3 pièces

• 81m²

• 2 chambres

Grabels (34790) • Maison

430 000 €

Maison

3 pièces

81m²

 • 81m²

• 2 chambres

GRABELS (34790)

430 000 €

Ou 1 675 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

VENTE MAISON GRABELS Découvrez cette charmante maison de plain-pied à GRABELS (34790), alliant confort moderne et cadre de vie idyllique. Avec ses 81 m² habitables, elle offre un espace de vie séjour/cuisine spacieux de près de 48 m², baigné de lumière, deux chambres accueillantes, et une salle de bain avec WC séparé. Le chauffage au sol garantit une chaleur douce et homogène. Nichée sur une parcelle généreuse de plus de 900 m² (terrain constructible), elle bénéficie d'un garage, d'un abri de jardin, et d'une véranda, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À proximité, vous trouverez une multitude de services : commerces, écoles maternelles et élémentaires, et restaurants, tous accessibles à pied. Pour vos déplacements, la ligne de bus 19 à 400 m facilite vos trajets quotidiens. Cette maison habitable sans travaux est une invitation à un quotidien paisible et pratique. Ne manquez pas cette opportunité ! Prix : 430000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.0 e et 1170.0 e pour 2021. Bien proposé par Eddie SARAZIN EI, agent commercial (RSAC 947548657)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

127 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 430 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 19/03/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 58462

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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