Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 1er
- Ascenseur : Ascenseur
- Cheminée : Cheminée
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Parquet : Parquet
iad France - Anne-Sophie Roy vous propose: S'OFFRIR UN APPARTEMENT AUTHENTIQUE AU COEUR DES SABLES D'OLONNE !!
Magnifique appartement de 130m2 au style Haussmannien, idéalement situé en plein centre-ville des Sables d'Olonne.
Depuis le premier étage, l'entrée où se trouve un toilette séparé et un placard, s'ouvre sur une vaste pièce à vivre de plus de 40m2, orientée Sud-Ouest et baignée de lumière grâce à ses 2 grands ouvrants donnants sur un balcon.
Une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine jouxtent le séjour.
Deux espaces nuits dans les ailes opposées avec 4 chambres et leur rangement.
Deux salles de bains, dont une avec douche complètent le tout.
L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de très beaux parquets en chêne massif et de triples vitrages en aluminium.
Profitez également de l'ascenseur et de la cave spacieuse pour un confort absolu.
Exceptionnel: un garage fermé et sécurisé possible en supplément !
Lieu de vie unique et emplacement exceptionnel ! Coup de coeur assuré !
\n\nLa presente annonce immobiliere vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 128 euros par mois (soit 1536 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Roy Anne-Sophie - EI(ID 38723) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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