8 pièces

• 335m²

• 5 chambres

Valbonne (06560) • Villa

2 500 000 €

Exclusivité

Villa

8 pièces

335m²

 • 335m²

• 5 chambres

VALBONNE (06560)

2 500 000 €

Ou 9 742 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Garage : Garage
  • Meublé : Meublé
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Dans un environnement bucolique et paisible au sein de Plascassier, à quelques minutes de Valbonne et Mougins, cette superbe propriété combine harmonieusement un espace de vie généreux, un design élégant et une beauté indéniable, rendant la maison idéale pour quiconque recherche le luxe et la sérénité. D'une superficie de 335 m² sur un terrain de 4300 m² soigneusement entretenu, la villa bénéficie d'une grande surface et d'un soin impeccable, assurant bien être et commodité à ses résidents. Orientée plein sud, elle jouit d'une belle lumière naturelle et offre une vue panoramique sur le paysage environnant, s'étendant jusqu'à la Méditerranée. Avec un logement indépendant au rez-de-jardin et cinq chambres au total, l'habitation offre suffisamment d'espace pour y vivre en famille et accueillir des hôtes en toute intimité. L'ensemble sur un terrain plat paysagé avec piscine, pool house, sa cuisine et son coin repas couvert, double garage et vaste aire de stationnement. La possibilité d'acheter certains meubles permet aux acquéreurs une installation facile et clé en main. Au cœur d'une verdure luxuriante, la propriété est un véritable havre de paix, loin de l'agitation de la vie urbaine, bien que proche de toutes les commodités.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 851 et 6 563 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 851 et 6 563 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

179 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 500 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/03/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 84358402

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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