4 pièces

• 72m²

• 2 chambres

Nantes (44300) • Maison

314 200 €

Maison

4 pièces

72m²

 • 72m²

• 2 chambres

NANTES (44300) | Nantes Erdre - La Beaujoire - Saint-Joseph de Porterie

314 200 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

NANTES ERDRE Gachet Saint Joseph de Porterie Dans quartier calme, résidentiel, à 2 pas de l' ERDRE. Rénovation à prévoir pour cette maison de plus de 70 m² . Aujourd'hui est composée d'un grand salon séjour de plus de 27 m² avec un coin cuisine, 2 chambres dont une de 25 m², une salle d'eau remise au goût du jour, un W-C séparée. Cellier Possibilités d'aménager les greniers permettant d'atteindre à terme environ 110 m² habitable (redistribution éventuellement à prévoir). Cette maison est au coeur d'un grand terrain de plus de 600 m² avec dépendances (idéal pour bricoleur, espace de stockage, etc..) (4.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 270 et 1 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

261 kWH/m².an

Émissions

51 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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E

Émissions

51 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 314 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 300 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.73%

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Mis en ligne: 18/03/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 4350

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511 RTE DE ST JOSEPH DE PORTERIE 44300 NANTES
44300 NANTES
Siren : 491544714
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