7 pièces

• 250m²

• 6 chambres

Aureilhan (65800) • Maison

489 000 €

Maison

7 pièces

250m²

 • 250m²

• 6 chambres

AUREILHAN (65800)

489 000 €

Ou 1 905 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

iad France - Adeline IMBERTI vous propose : A la recherche du parfait mélange entre confort, commodités et vue imprenable? Nichée dans un cadre pittoresque avec vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées, cette maison de 250m2 environ habitables offre un équilibre parfait entre intimité et praticité grâce à un vaste terrain de 3920m2 environ agrémenté de nombreux palmiers. En rdc, vous bénéficierez d'un espace entièrement ouvert avec cuisine équipée, salon salle à manger de 63m2 environ qui dessert une spacieuse véranda de 30m2 environ, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. A l'étage, une grande mezzanine donne accès à 2 chambres avec placards, une SDB ainsi qu'une suite parentale de 40m2 environ avec dressing, salle d'eau et balcon. Ce bien offre un confort moderne avec chauffage au sol et aspiration centralisée. Son sous-sol s'étend sur toute la surface de la maison. Un double garage sécurisé indépendant de 90m2 environ et deux terrasses complètent ce bien pour profiter du plein air. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline IMBERTI EI (ID 47822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 887591386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 330 et 3 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 et 3 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

132 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 489 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/03/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1491844

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65140 ANSOST
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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