11 pièces

• 320m²

• 9 chambres

Yvrac et Malleyrand (16110) • Maison

475 000 €

Maison

11 pièces

320m²

 • 320m²

• 9 chambres

YVRAC ET MALLEYRAND (16110)

475 000 €

Ou 1 850 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 5 Salles d'eau
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PROCHE D'ANGOULÊME - Propriété comprenant 2 maisons, dépendances et 5,6 Hectares de terrain. PROCHE D'ANGOULÊME - Propriété comprenant 2 maisons, dépendances et 5,6 Hectares de terrain. Découvrez cette propriété comprenant deux maisons rénovées, la première est composée d'un vaste séjour/cuisine (70 m²), salon, 2 chambres et salle d'eau en rez-de-chaussée, 4 chambres et salle d'eau à l'étage, cellier, chaufferie, cave, terrasse , piscine , a seconde est aménagée en rez-de-chaussée avec cuisine ouverte, séjour avec cheminée, une suite, à l'étage deux suites, terrasse. cette maison est conçue pour personnes à mobilité réduite. Terrain attenant et à proximité 5,65 Hectares libres. Terrain attenant et à proximité 5,65 Hectares libres. Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports en commun, on trouve 1 gare (Angoulême) dans un rayon de 20 km. Il y a un accès à la nationale N141 à 5 km. Deux cinémas vous accueillent dans les environs pour vos loisirs, de même que trois bibliothèques. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et deux épiceries sont accessibles. Si vous avez le projet d'acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. Ces maisons sont classées E et D . Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 17671
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 980 et 2 320 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

295 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 475 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Roses Immobilier
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Mis en ligne: 16/03/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 82SD-FN6-QNQ

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10 rue des Halles 16110 La Rochefoucauld
16110 La Rochefoucauld
Siren : 489223875
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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