Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, au fuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Parking : Parking
- Jardin/Terrain : Jardin
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Sur la commune de Ventabren, à proximité d'Aix-en-Provence (15 mn) et des commerces, Finactif Immobilier vous propose à la vente un charmant mas avec piscine et vue dégagée sur un terrain d'environ 1200m² agrémentée d'une dépendance attenante habitable d'environ 35m² et de locaux d'environ 40m² actuellement utilisés en bureaux.
La maison principale d'une surface d'environ 160 m² comprend 3 chambres (dont 1 en RDC) , 1 séjour + salle à manger (50 m²) avec une grande cuisine indépendante, 1 SDB et 1 SDE.
La dépendance attenante est composée de 2 pièces dont 1 chambre et 1 salon avec coin cuisine et 1 SDE avec wc.
Enfin, des locaux de plain pied sont aujourd'hui utilisés en bureaux, idéal pour les professionnels désireux d'exercer leur activité sur place.
La piscine de 7m x 3.5m entièrement neuve, dispose d''une plage dédiée aux bains de soleil.
Ce bien à potentiel offre plusieurs possibilités d'aménagement.
POSTES DE TRAVAUX A PREVOIR
Prix de vente : 699.000 €
Prix hors honoraires : 665.715 €
Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur
Photos supplémentaires sur demande
Contact : Sophie Fabre (EI) RSAC d'Aix-en-Provence 888 737 756
DPE : C
GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
3400 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2022 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 146 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.