Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, au fuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Parking : Parking
- Jardin/Terrain : Jardin
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Sur la commune de Ventabren, à proximité d'Aix-en-Provence (15 mn) et des commodités du village, Finactif Immobilier vous propose à la vente un charmant mas avec piscine et vue dégagée sur un terrain d'environ 1200m² agrémentée d'une dépendance attenante habitable d'environ 35m² et de locaux d'environ 40m² actuellement utilisés en bureaux.
La maison principale d'une surface d'environ 160 m² comprend 3 chambres (dont 1 en RDC) , 1 séjour + salle à manger (50 m²) avec une grande cuisine indépendante, 1 SDB et 1 SDE.
La dépendance attenante est composée de 2 pièces dont 1 chambre et 1 salon avec coin cuisine et 1 SDE avec wc.
Enfin, une seconde dépendance, des locaux de plain pied sont aujourd'hui utilisés en bureaux, idéal pour les professionnels désireux d'exercer leur activité sur place mais peuvent également être réaménagés pour toute autre utilisation.
La piscine de 7m x 3.5m entièrement neuve, dispose d''une plage dédiée aux bains de soleil.
Ce bien à potentiel offre plusieurs possibilités d'aménagement.
POSTES DE TRAVAUX A PREVOIR
Prix de vente : 699.000 €
Prix hors honoraires : 665.715 €
Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur
Photos supplémentaires sur demande.
Contact : Sophie Fabre (EI) RSAC d'Aix-en-Provence 888 737 756
DPE : C
GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
3400 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2022 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 146 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques :
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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