Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Lempdes //
Vos Agents vous proposent en exclusivité.. une maison de 100m2 située dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités et des grands axes, et bénéficiant d'un garage, d'un beau jardin arboré et d'un carport.
Bâtie sur deux niveaux, cette maison des années 70 se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert deux chambres de 9.8m2 et 10.8m2, un WC et un garage de 33m2 avec un coin cave. À l'étage, un salon-séjour de 22.5m2 avec balcon, une cuisine séparée de 9.5m2, deux chambres de 10.5m2 et 11m2 ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Un placard avec l'accès aux combles complète ce niveau.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin fleuri exposé sud-ouest et arboré de fruitiers. De l'autre côté de la maison, attenant au garage, se trouve un carport.
Chaudière datant de 2023, double vitrage et isolation extérieure, la maison bénéficie d'une classe énergétique très intéressante. Travaux et rafraichissements restent à prévoir pour exploiter le fort potentiel de ce bien à ne pas rater.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 239 000 € HAI.
Votre agent Jean -
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257.
Cette annonce vous est proposée par Rimaize Jean - - N°RSAC: 917 497 257, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT FERRAND
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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