Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 3e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
BIARRITZ 64 200 - VIAGER OCCUPE
QUARTIER ROCAILLES-LAHOUZE à 10 minutes de la place Clémenceau et des plages !!
Idéalement situé dans un quartier à proximité des principaux axes de Biarritz, à seulement 10 minutes
du centre-ville, venez découvrir cet appartement traversant de type T3/4 d'une superficie de 93,24 m² (loi carrez).
Il est orienté sud-ouest, situé au 3ème étage/4 d'une résidence année 90 avec ascenseur. Il compte : un salon/salle à manger, 2 chambres ( possible 3) une cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau et WC indépendant.
Une loggia donne à cet appartement un supplément d'espace bienvenu avec une vue dégagée.
L'ensemble a été rénové avec des prestations de qualité, vous offrant un intérieur des plus chaleureux.
Une cave et un double garage fermé complète l'ensemble !
A propo de la copro : nombre de lots : 31 -Charges mensuelles : 133 euros( 30% environ à la charge de l'acquéreur) - Taxes foncières :1 140 euros ( dont 319 euros d'ordures ménagères à la charge du vendeur).
Les points fort :
- ravalement voté
- petite copropriété de 31 lots
- proche centre-ville
- rénovation du bien en 2019
- double garage
VENDU avec réserve de droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 78 ans et d'un homme de 77 ans.
Paiement comptant de 199 000 euros (honoraires d'agence compris)
Rente indexée de 590 euros / mois
Pour information valeur libre du bien 585 000 euros - valeur occupée du bien 304 000 euros
Une visite s'impose !!
Bouquet 199 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 980.00 et 1390.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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