Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Individuel, au fuel
- Garage : Garage
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
MAISON DE 140 m² - 3 CHAMBRES - GARAGE DE 70 m² - CAVE - TERRAIN DE 1419 m²
Cette maison des années 1930, rénovée en 2000, est idéalement située à Saint Georges de Pointindoux, dans le paisible pays des Achards, à seulement 20 minutes de l'océan en rétro littoral, localisation appréciée et recherchée. Avec une superficie généreuse de 140 m², cette demeure offre un cadre de vie confortable, avec de beaux volumes, du charme et de l'authenticité.
Rez-de-chaussée :
- Une vaste cuisine aménagée et équipée, espace de partage idéal
- Un salon lumineux avec cheminée-insert et mur en pierre, offrant un cadre cocoon et plein de charme
- Une grande buanderie avec point d'eau et douche
- Des WC séparés
- Une cuisine d'été avec potentiel de réhabilitation, (cheminée, carreaux de ciment, pierre..)
- Garage et cave pour le rangement et l'espace supplémentaire
Étage :
- Grand palier sur parquet, ajoutant un coin détente ou bureau
- Deux vastes chambres sur parquet offrant confort et espace
- Une chambre avec dressing pour un rangement optimal
- Des WC séparés supplémentaires
- Salle de bain avec douche et baignoire
Ses beaux parquets et sa belle hauteur sous plafond confèrent à cette maison un charme unique. Son terrain de 1419 m² offre de vastes espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité. À proximité de la mer, elle allie harmonieusement authenticité et volumes, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille ou un éventuel gîte.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Trichet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le n°828595645.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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