5 pièces

• 95m²

• 2 chambres

Elne (66200) • Maison

139 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

95m²

 • 95m²

• 2 chambres

ELNE (66200)

139 000 €

Ou 541 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Cheminée : Cheminée

Bien en exclusivité

Situé au coeur de l' enceinte fortifiée de la ville d' Elne, avec vingt sept siècles d' histoire où vous pourrez flâner dans les ruelles de la vielle ville, découvrir ses commerces, restaurant, musée , galerie d' art sans oublier la cathédrale et le cloître. Situé à 10 minutes à peine des plages et 30 minutes environ de la frontière espagnole. Venez découvrir cette charmante maison de village, ayant traversé les siècles et rénovée avec goût, celle-ci se compose en rez-de chaussée d' une cuisine ouverte équipée d' un poêle à granules, d' un bureau, d' une buanderie équipée d' un évier double vasque et d' un wc indépendant avec un lave main. A l' étage vous accueille un beau salon/ séjour cocooning équipé d' une cheminée au bioéthanol où vous partagerez de bon moment de convivialité. Séparé par une verrière vous profiterez d' une belle chambre climatisée et équipée de rangement. Au 2 éme étage desservi par un bel escalier en bois un bel espace grenier, baigné de lumière par des velux à aménager à votre convenance, un wc indépendant , un dressing et une suite parentale climatisée équipée d' une douche à l' italienne. De belles prestations s' offrent à vous, double vitrage, climatisation, poêle à granules, cheminée au bioéthanol et surtout une toiture refaite . Venez vite vous laissez séduire par l' harmonieuse alliance du contemporain et de l' ancien. A venir visiter sans plus tarder ! elle n' attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ghislaine RECUPERO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 832 858 195
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 707 et 957 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 707 et 957 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

114 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 139 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 15/03/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : 1273253

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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