8 pièces

• 187m²

• 6 chambres

Moutiers les Mauxfaits (85540) • Autre

409 900 €

Autre

8 pièces

187m²

 • 187m²

• 6 chambres

MOUTIERS LES MAUXFAITS (85540)

409 900 €

Ou 1 597 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Au c½ur d'un paysage bucolique, niché aux portes de Moutiers-les-Mauxfaits, se dresse un ancien corps de ferme, une véritable oasis de quiétude sur une propriété de 16 450 m². Ce havre de paix offre un cadre idyllique à quelques pas du charmant village, agrémenté de ses commerces, écoles, collèges, médecins et pharmacie, offrant ainsi un confort de vie inégalé. Dès l'entrée, une véranda accueillante invite à découvrir cette demeure chargée d'histoire. La cuisine équipée, véritable joyau de convivialité, côtoie un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, invitant à des moments de détente et de partage en famille ou entre amis. Trois chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau, offrant un espace de vie fonctionnel et harmonieux. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'un point d'eau et des toilettes (sans douche) Une arrière-cuisine pratique et une cave viennent compléter cet espace, offrant des solutions de rangement astucieuses. À l'extérieur, un double garage avec box à chevaux de 90 m² offre un espace de stockage généreux, tandis qu'un charmant abri de jardin en pierres ajoute une touche pittoresque au paysage environnant. Le confort est au rendez-vous avec un système de chauffage central au gaz alimenté par une cuve enterrée, complété par un ballon d'eau chaude solaire, alliant ainsi modernité et respect de l'environnement. Plus de photos sur notre site.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 490 et 3 410 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 et 3 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

180 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 409 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/03/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2559

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19 rue de l'Ocean 85560 Longeville sur Mer
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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