9 pièces

• 360m²

• 5 chambres

Cahors (46000) • Maison

560 000 €

Maison

9 pièces

360m²

 • 360m²

• 5 chambres

CAHORS (46000) | Centre-ville

560 000 €

Ou 2 182 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau
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Maison de caractère en pierre et son écrin de verdure. Cette Demeure familiale vous propose de beaux volumes avec plusieurs espaces à vivre (salon avec cheminée, salle à manger, salon TV, bibliothèque ou salle de jeux), cuisine indépendante donnant sur une véranda, 4 chambres avec salle d'eau et un studio avec kitchenette et salle d'eau. Vous pourrez profiter dans le jardin paysagé d'un potager, d'une piscine de 14x7 ainsi que du pool house aménagé avec cuisine / coin repas, un espace douche / WC / rangement. Plusieurs caves (chaufferie, stockage, cave) et un garage double de 74 m2 complètent l'ensemble. Idéalement située à 10 minutes de Cahors, vous pourrez profiter d'un environnement paisible, d'une vue dégagée et du charme de l'ancien. Idéal pour une maison de campagne, familiale et authentique. Possibilité également de créer une activité de chambres d'hôte.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 110 et 7 010 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 110 et 7 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

285 kWH/m².an

Émissions

43 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 560 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/03/2024   |   Mis à jour: 26/11/2024
Référence : 2272

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LAFORET IMMOBILIER CAHORS
32 RUE DU MARECHAL JOFFRE 46000 CAHORS
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Siren : 918138512
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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