5 pièces

• 110m²

• 2 chambres

Presles en Brie (77220) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

110m²

 • 110m²

• 2 chambres

PRESLES EN BRIE (77220)

263 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Stéphane Plaza Gretz-Armainvilliers vous présente, sur la commune de Presles en brie, cette superbe maison d'environ 105 m² qui se compose : Au RDC ; une entrée donnant sur un double séjour très lumineux avec cuisine ouverte et cheminée insert, une buanderie ainsi qu'une salle de bains et WC indépendant. A l'étage, un pallier pouvant servir de bureau dessert 2 chambres. (possibilité de 3ème chambre) Les plus de cette maison ; pas de travaux à prévoir et un jardin avec belle exposition. Presles en Brie est un village de 2400 habitants aux nombreuses infrastructures dont un groupe scolaire, un centre de loisirs, un gymnase, une salle des fêtes, des associations pour tous les âges, une très bonne boulangerie accompagnée d'un commerce ouvert 7j/7, un café tabac presse restaurant, infirmier, kiné Osthéo. Situé à seulement 7min en voiture de la gare RER E qui dessert à présent la Défense de Gretz ou Tournan avec sa ligne P qui va desservir Paris EST en 28 minutes. Situation idéale à 25 min de Disney. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

199 kWH/m².an

Émissions

43 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 263 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

Stéphane plaza immobilier GRETZ-ARMAINVILLIERS
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Mis en ligne: 15/03/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : AB900

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Stéphane plaza immobilier GRETZ-ARMAINVILLIERS
83 RUE DE PARIS 77220 GRETZ-ARMAINVILLIERS
77220 GRETZ-ARMAINVILLIERS
Siren : 903255032
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