7 pièces

• 108m²

• 3 chambres

Champigny sur Marne (94500) • Maison

Exclusivité

Maison

7 pièces

108m²

 • 108m²

• 3 chambres

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

420 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée

Bien en exclusivité

Découvrez cette charmante maison nichée à Champigny-sur-Marne, près du parc du plateau et des comodités, offrant un espace de vie confortable et des possibilités infinies. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte vous accueille chaleureusement ainsi que trois chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez un espace mansardé avec deux chambres supplémentaires, une petite chambre et une salle d'eau. De plus, un sous-sol total, composé de deux pièces, une salle d'eau, une cave à vin et un garage avec une rampe d'accès pour loger une voiture. Le tout est érigé sur un terrain d'environ 306 m². Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette propriété selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un quartier prisé de Champigny-sur-Marne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Les risques auquels le bien est soumis sont accessible sur le site "georisque.."
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 199 et 2 540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 199 et 2 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

286 kWH/m².an

Énergie finale

124 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
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  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 420 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/03/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 84329083

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