7 pièces

• 200m²

• 5 chambres

Barr (67140) • Maison

595 000 €

Maison

7 pièces

200m²

 • 200m²

• 5 chambres

BARR (67140)

595 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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Coup de coeur pour cette grande maison sur 12 ares arborés, à l'abri des regards. Maison de 7 pièces facilement, pouvant être utlilisée en 1 seul grand logement ou en 2 appartement disctincts. Dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités et de la gare, sur un terrain de 12,5 ares, cette maison est composée sur 200 m2 au sol : Logement du RDC : - vaste Salon / salle à manger avec cheminée, - Cuisine contemporaine aménagée et équipée avec espace repas, - Véranda donnant sur le jardin, - 2 Chambres, - Salle d'eau récente avec douche italienne, wc séparée, Logement du 1er étage avec accès séparé : - Salon / salle à manger donnat sur une superbe terrasse de 30 m2, - Cuisine ouverte aménagée et équipée, - 3 Chambres (2 ayant accès au dressing aménagé), - Salle d'eau récente, Chaque étage bénéficie d'un extérieur. Espace paysagé devant la maison, beau jardin arboré (clos à l'arière), donnant sur les jardins des maisons à l'entour. Au sous-sol : 2 Garages indépendants, 2 caves à vin, Buanderie, caves. Chaudière gaz avec décomptes indépendants pour chacun des 2 logements. DPE : D (dont GES D) Prestations de qualités : (Magnifique parquets dans les 2 appartements,sol en marbre noir dans les dégagements du rez de chaussée, cuisines équipées, double-vitrage, salles d'eau aménagées, placards, dressing, store électrifié sur la terrasse, visiophone, stores à lames dans la véranda et Volet électriques). Prix : 595 000 euros (Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus). Intéressé ? Contactez-moi ! Audrey Hacot / IMMOBILIER CONSEIL 3 rue du Maréchal Foch 67140 ANDLAU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 770 et 3 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 et 3 800 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

247 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 595 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 580 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.59%

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Mis en ligne: 14/03/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 591

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3 rue Marechal Foch 67140 ANDLAU
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Siren : 428215453
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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