Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Cheminée : Cheminée
50600 – LE MESNILLARD – MAISON ET GRANGE À RESTAURER (CERTIFICAT D'URBANISME VALIDE) – 240 m² POUR LA GRANGE ET ENVIRON 60 m² POUR LA MAISON – TERRAIN DE 5 600 m² EN VERGER – AU CALME, FACE AUX CHAMPS !
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Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble à restaurer entièrement, présentant une surface totale d'environ 300 m².
La grange est actuellement composée d'une grande étable au rez de chaussée.
Combles au dessus entièrement aménageables.
120 m² par niveau !
Tous les murs de cette grange sont en pierres et en très bon état.
Toiture en ardoises, en assez bon état.
Façade exposée plein Sud.
L'ancienne maison et ses dépendances en appentis sont en mauvais état, mais le certificat d'ubanisme autorise la reconstruction (en conservant l'esprit d'origine).
Mur de cheminée en pierres.
Le tout sur un terrain de 5 600 m² en herbage et planté de pommiers.
Beaucoup de potentiel pour ce bien situé dans un endroit calme et champêtre, sans nuisances et pour lequel un certificat d'urbanisme autorisant sa restauration complète a été délivré.
Eau et électricité à proximité.
Assainissement individuel à prévoir.
NON SOUMIS AU DPE
À 10 minutes du Saint Hilaire du Harcouët (commerces, écoles, services..),
à 15 minutes de Mortain (écoles jusqu'au lycée),
à 20 minutes de Brécey,
à 25 minutes d'Avranches,
à 35 minutes de Vire (gare pour Paris),
à 40 minutes des premières plages.
Venez découvrir ce bien sans plus tarder !
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Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint-Hilaire-du-Harcouët, joignable :
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- ou bien par mail à l'adresse
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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