Votre agence LG Prestige Immobilier vous propose à la vente, cette charmante maison en pierres d'environ 180 m², située en position dominante sur un terrain paysager et clôturé de plus de 1800 m² avec piscine (10x5/nage à contre-courant).
Offrant une belle vue dégagée et un cadre de vie paisible, à proximité des commodités, la maison se compose de deux habitations.
Au rez-de-chaussée, l'habitation principale dispose d'une chaleureuse pièce de vie avec poêle à bois, donnant accès à une terrasse ensoleillée, et deux chambres dont une suite parentale.
À l’étage, un appartement indépendant d’environ 65 m², idéal pour accueillir famille, amis, ou pour un revenu locatif.
En annexes : un cabanon en pierres authentiques et un abri voiture pratique.
Idéalement situé à 1km du village de SAINT-PAUL-EN-FORET, à moins de 10 minutes du prestigieux Golf de Terre Blanche et à moins d'une heure de l'aéroport de Nice.
Un véritable refuge pour les amoureux de la nature, cette propriété unique allie charme, confort et fonctionnalité dans un cadre naturel privilégié.
A découvrir, sans tarder ! Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1 762 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
137 kWH/m².an
Énergie finale
59 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 850 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 14/03/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 7314990
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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