Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Rare sur le marché, maison avec dépendances.
Située à Saint Étienne de Cuines à deux pas de tous les commerces de proximité, venez découvrir cette vaste maison aux beaux volumes de 200m² + 100m² de combles, entièrement rénovée sur un terrain clos de 1357 m2, proche des cols et stations de ski Mauriennaises.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement, un grand salon séjour de 62 m² traversant donnant sur une terrasse jardin exposé sud, une buanderie/chaufferie avec espace de rangement, un wc.
A l'étage, un palier avec dressing aménagé, une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire balnéo pour des instants de détente absolue, un wc séparé.
L'espace nuit ce compose de 3 chambres spacieuses de 13m², 14m² et 15 m², une cuisine équipée indépendante et un accès sur une superbe terrasse de 55m² avec vue panoramique sur les montagnes.
Les combles vous réservent 100m2 aménageables, de quoi agrandir la famille.
Attenant, 2 studios avec accès indépendant de 30m² avec terrasse, idéal pour du locatif Airbnb.
Un immense garage de 78m² pouvant accueillir 4 véhicules assurant sécurité et espace de rangement vient compléter ce bien.
Pour votre confort, la maison est équipée de doubles vitrages, de volets roulants électriques, d'une pompe à chaleur air/eau.
Plusieurs places de parking pour garer vos véhicules en toute sécurité avec portail motorisé
Ravalement de façade récent.
Aucun travaux à prévoir !
Cette annonce référence 222987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC CHARVOZ (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51765751600020.
Prix du bien : 515 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024
Score DPE : 186 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 euros et 2940.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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