4 pièces

• 90m²

• 2 chambres

Guerande (44350) • Maison

228 000 €

Maison

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 2 chambres

GUERANDE (44350)

228 000 €

Ou 888 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée

iad France - Guillaume Lugagne Delpon vous propose : VILLAGE DE SANDUN. Je vous invite à découvrir cette charmante maison traditionnelle de 90m2 environ + étage à aménager de 40m2 environ. Au rez de chaussée vous disposez d'un vaste séjour / cuisine ouverte de 28m2 environ, qui ouvre sur une chambre et un bureau / salon TV. Vous accédez ensuite à une buanderie / dressing qui dessert une 2ème chambre et la salle de douche / toilettes. L'ensemble est baigné de lumière toute la journée. En sortant vers le jardin la maison propose un cellier et un cagibi pour du rangement. Depuis le séjour un escalier mène à l'étage de 40m2 environ habitable, à aménager complètement. Le jardin est ensoleillé, orienté est-ouest, entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis. Appelez-moi pour toute question et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Lugagne Delpon EI (ID 21977), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 528873730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 798 et 2 432 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 798 et 2 432 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

369 kWH/m².an

Émissions

75 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

75 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 228 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/03/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1486502

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44117 ST ANDRE DES EAUX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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