3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Port la Nouvelle (11210) • Maison

251 900 €

Maison

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

PORT LA NOUVELLE (11210)

251 900 €

Ou 981 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez cette magnifique maison à Port la Nouvelle, construite en 2020, nichée dans un lotissement paisible. Cette propriété, déjà louée, offre un cadre de vie idéal avec son jardin, son garage et une atmosphère calme et sereine. À l'intérieur, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, équipé d'une climatisation réversible, donnant accès à une terrasse orientée sud-est. La cuisine ouverte ajoute à l'aspect convivial de cet espace. Deux grandes chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent l'agencement fonctionnel de la maison. Actuellement sous bail de 3 ans, cette propriété est louée 800 euros hors charges, et 15 euros pour les ordures ménagères. C'est une opportunité parfaite pour un investissement sûr et rentable dans un environnement recherché. Référence agence : 341
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

44 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 251 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/03/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : C3Y1-HPP-945

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48 AVENUE ANDRE MECLE 11100 NARBONNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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