7 pièces

• 256m²

• 6 chambres

Quintin (22800) • Maison

623 400 €

Maison

7 pièces

256m²

 • 256m²

• 6 chambres

QUINTIN (22800)

623 400 €

Ou 2 429 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bretagne - Côtes d'Armor - Saint-Brandan (coté Quintin) Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cette nouvelle maison sur la commune de Saint-Brandan. Bienvenue dans ce véritable joyau où l'histoire se mêle au confort moderne pour créer une atmosphère unique, imprégnée de charme et d'authenticité. Dès que vous franchirez le seuil de cette sublime demeure en pierre, vous serez enveloppés par une ambiance chaleureuse et cocooning. La vaste pièce de vie, sublimée par une somptueuse baie vitrée sur mesure, offre un espace de détente où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, véritable chef-d'œuvre d'élégance et de qualité, promet des moments de convivialité et de partage inoubliables. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, chacune offrant un havre de paix pour ses occupants. Une salle de bains mixte avec douche et baignoire ainsi qu'un w.c complète ce niveau. Mais ce n'est pas tout ! La maison principale dispose également d'une grande terrasse exposée sud, idéale pour profiter des douces journées ensoleillées et des soirées d'été sous les étoiles. Et comme si cela ne suffisait pas, un véritable trésor se cache dans cette propriété : un magnifique gîte entièrement rénové et décoré avec goût. Avec sa grande pièce de vie et son plafond cathédrale, cet espace devient un véritable havre de paix. La suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, l'espace spa et le deuxième salon transformable en chambre ajoutent une touche de luxe et de confort à ce lieu enchanteur. Le gîte, quant à lui, dispose de son propre accès indépendant avec deux parkings privatifs, offrant ainsi une totale autonomie à ses occupants. De plus, une terrasse privative bien exposée permet de profiter pleinement du calme et de la tranquillité de cet environnement unique. Le gite vous permettra de rembourser votre crédit avec des revenus mensuels de plus de 3000 euros ! Alors, si vous recherchez une maison coup de cœur où l'authenticité rencontre le confort moderne, ne cherchez plus ! Cette propriété est faite pour vous. Ce bien vous plait ? Alors contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme indéniable de cette propriété. EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 950 et 2 007 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 007 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

199 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 623 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 600 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.90%

Contacter ce professionnel

EXPERIENCE IMMOBILIER
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 13/03/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 487

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

EXPERIENCE IMMOBILIER
4 RUE DU COMMERCE 22190 PLERIN
22190 PLERIN
icon telephone Appeler

Consultez les 33 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Autre bien aux alentours

1/10
Maison
624 000 €
256m² 7 pièces
Saint Brandan (22800)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler