6 pièces

• 165m²

• 3 chambres

Carry le Rouet (13620) • Villa

1 090 000 €

Villa

6 pièces

165m²

 • 165m²

• 3 chambres

CARRY LE ROUET (13620)

1 090 000 €

Ou 4 247 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

NOUVEAUTE. C'est sur la commune de CARRY LE ROUET que le Cabinet CANOVAS vous emmène découvrir cette très belle villa d'architecte de type 6 sur un terrain superbement aménagé de 1000 m² . Cette belle demeure offre à ses occupants un véritable havre de paix au quotidien. Jardin arboré, grandes terrasses ensoleillées avec four à bois, piscine, VUE SUR MER et plages à proximité sont au programme. Les espaces extérieurs sont parfaits pour profiter de la douceur de vivre de la région, en famille ou entre amis. A l'intérieur, la maison offre près de 165m2 de surface , répartis sur 2 niveaux. Après être rentré dans la maison, vous y retrouverez notamment : Un spacieux et lumineux séjour double qui s'ouvre sur la terrasse extérieure avec vue sur la piscine. Cette espace saura vous séduire par ses volumes , ses prestations et sa lumière naturelle; une cuisine est attenante à cet espace de vie. Sur le même niveau à gauche de l' entrée un couloir dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec sauna. A l'étage, accessible directement depuis le salon, ce niveau propose une remarquable suite parentale avec double terrasse VUE MER ,un espace dressing et bureau complète cet espace . Les extérieurs ont été parfaitement aménagés & optimisés : la piscine y est centrale offrant une exposition de choix , plusieurs coins plus ombragés seront très appréciés lors des fortes chaleurs. A noter en supplément du grand garage double, il y est très facile de stationner plusieurs véhicules . Pour conclure, si vous recherchez une maison clefs en main, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises , proche de toutes les commodités et agréable en toute saison, découvrez-là sans plus tarder..
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

264 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 090 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/03/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 37733CC

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40 PLAGE DE L ESTAQUE 13016 MARSEILLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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