16 pièces

• 277m²

• 9 chambres

Carcans (33121) • Maison

998 000 €

Maison

16 pièces

277m²

 • 277m²

• 9 chambres

CARCANS (33121)

998 000 €

Ou 3 889 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau

Idéalement situé au calme, entre lac & océan à Bombannes-Maubuisson sur la commune de Carcans, bel ensemble immobilier composé d'un chalet en bois et ses annexes en bois offrant une surface habitable globale d'environ 331 m², plusieurs terrasses le tout sur une parcelle de terrain boisée de 1461 m² en lisière de forêt. Chalet en bois construit en 1986 de 91.50 m², il se compose d'un séjour cheminée, cuisine us ouvrant sur terrasse avec vue dégagée sur la pinède, 3 chambres, mezzanine, salle de bains et WC. Le sous-sol de ce chalet (environ 53 m²) est équipé d'un hammam, buanderie/local technique, 2 salles d'eau, 2 WC et un local à vélo de 26 m² Annexe 1 construite en 2012, surface habitable d'environ 111 m² composée d'un séjour avec poêle à bois, cuisine équipée, cellier, 2 chambres avec placards, une suite comprenant chambre/salle de bains/dressing, bureau et WC indépendant. Annexe 2 construite en 2017 (49 m²) composée de 2 suites de 19 m² chacune équipée de chambre/salle et WC, une pièce de 12 m² avec des combles aménageables à utiliser selon les besoins Annexe 3 construite en 2017 (54 m²) avec de grandes baies vitrées utilisée actuellement comme salle de sport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

117 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 998 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 960 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.96%

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Mis en ligne: 13/03/2024   |   Mis à jour: 27/01/2025
Référence : CAB-579

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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