3 pièces

• 86m²

• 3 chambres

Mauguio (34130) • Appartement

625 000 €

Appartement

3 pièces

86m²

 • 86m²

• 3 chambres

MAUGUIO (34130)

625 000 €

Ou 2 435 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 6e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Superbe appartement rénové avec pièces de vie en bas, et deux chambres en étage dont une suite parentale vue mer, au dernier étage d'une des co-propriétés emblématiques de Carnon. Le Port de Carnon est en train de rénover les quais et la voie qui mène à la résidence a été embellie. A l'intérieur de cet appartement, la rénovation est de qualité, de très belles menuiseries ont été posées, et une cuisine américaine équipée a été posée. Côté séjour on profite d'une vue Port et on peut cuisiner en regardant les bateaux rentrer à leur amarrage. A l'étage, deux belles chambres, dont une avec sa propre terrasse plein sud, vue mer dégagée. La salle de bain propose une douche italienne et une baignoire. Ce bien est le parfait compromis pour rester près de Montpellier, tout en étant les pieds dans l'eau. Après le travail, on admire la vue et décide d'aller se balader sur la plage..un luxe. Une place de stationnement privative vient compléter l'ensemble. Les commodités et commerces sont au pied de l'immeuble. Contactez l'agence et Clément Fontanel pour vos demandes de visites, sur Rendez-vous. (3.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément Fontanel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819 37 890 - Montpellier.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 850 et 1 190 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08 Mars 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

183 kWH/m².an

Énergie finale

183 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 625 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 605 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.31%

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Mis en ligne: 12/03/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : SNM_472

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2 Boulevard Victor Hugo 34000 Montpellier
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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