Maison

6 pièces

142m²

 • 142m²

• 3 chambres

SAINT LEGER SOUS CHOLET (49280)

286 600 €

Descriptif du bien

Bien Rare ! Située à St Léger sous Cholet, Fabien Micheneau Megagence vous présente cette maison de 142 m² avec une prestation haut de gamme . En plain-pied, elle est composée d'un hall d'entrée avec placards, une grande pièce de vie de 36 m² avec lumière traversante et cheminée foyer ouvert. On découvre aussi une cuisine aménagée toute équipée de 11 m² donnant accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau avec une douche italienne, une lingerie et un toilette suspendu avec lave main. Une belle mezzanine de 30m² avec vue sur le salon offre de nombreuses possibilités de bureau, chambres ou salle de jeu. La maison dispose aussi d'un grand garage ( 40 m² ) et d'un grenier. En extérieur on découvre un terrain clos et arboré de 680 m² piscinable avec une terrasse. Avantages de ce bien : Quartier calme, maison parfaitement entretenue, Ouvertures Alu posées en 2021, chauffage aérothermie air/air réversible, ballon d'eau chaude 2023, DPE C,.. Proche de toutes commodités ( Commerces, écoles, bus.. ), Cholet 5 min, Thales 7 min. Axe Nantes 7 min et de nombreux espaces de verdures ! Faites Vite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 286 600 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.