Maison

3 pièces

73m²

 • 73m²

• 2 chambres

MONTFERMEIL (93370)

295 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Découvrez à Montfermeil, au coeur du quartier des Oiseaux, cette charmante maison indépendante des années 60 Pleine de caractère, la maison séduit par son cachet de l'ancien, avec un parquet massif et des carreaux de ciment d'origine. Ce pavillon offre un cadre de vie agréable avec ses 73,25 m² habitables (145m² aménageables), le tout sur un terrain de 520 m². Elle se compose d'une vaste entrée, d'un séjour double avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres dont une avec accès à une terrasse, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le rez-de-jardin comprend un double garage de 27 m², une cuisine d'été, une buanderie, une pièce à aménager et des toilettes. Le grenier de 73 m² offre un beau potentiel pour créer de nouveaux espaces de vie. Par ailleurs, il est possible de stationner jusqu'à six véhicules sur la propriété, et le jardin, sans vis-à-vis, garantit une belle intimité. La maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) accessibles en moins de 10 minutes à pied. Le tramway se trouve à seulement quatre minutes, et un arrêt de bus est à six minutes. Commerces, boulangeries, restaurants, deux supermarchés, une poissonnerie, des épiceries et un marché hebdomadaire animé viennent compléter cette localisation pratique et conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 58
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.