Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Appartement sous bail civil de 3 ans ferme, profitez d'une rentabilité nette d'impôts, des loyers garantis que le bien soit loué ou non, tout en ayant la possibilité de l'occuper jusqu’à 2 semaines par an, dont une semaine en juillet et août (rentabilité variable en fonction de votre occupation).
Loyer annuel garanti = 8 538€/an
Loyer annuel garanti net d'impôts avec 2 semaines d'occupation = 5 538€/an
Emplacement privilégié à 60 mètres de la plage au cœur de la ville de Juan-Les-Pins, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence exploitée par un gestionnaire spécialisé dans le secteur du tourisme. Au pied de la résidence se trouve des commerces.
Découvrez cet appartement de 25m² haut de gamme, meublé et équipé, prolongé par un balcon de 6m², offrant une belle vue côté mer.
Possibilité d’acheter une place de parking sécurisée au sous-sol de l’immeuble.
Charges et rentabilité sur demande
SOUS BAIL CIVIL 3 ans ferme
Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail civil.
Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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