6 pièces

• 174m²

• 5 chambres

Sanary sur Mer (83110) • Villa

2 295 000 €

Villa

6 pièces

174m²

 • 174m²

• 5 chambres

SANARY SUR MER (83110)

2 295 000 €

Ou 8 943 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
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VILLA FRONT DE MER - VUE MER 180° - PISCINE - TERRAIN DE PETANQUE RARE, dans un domaine prestigieux et privilégié, DOMAINE DE PORT D’ALON, villa front de mer, 1ere ligne, vue mer à 180° Terrain d’environ 3000m², villa sur deux niveaux, que l’on peut rénover. Piscine, terrain de pétanque. Havre de paix. A venir visiter ! Taxe foncière 2024 : 4.706 euros Charges du domaine 2024 : 3.989 euros / an Domaine privé de Port d'Alon, gardienné 24h/24, propose diverses infrastructures, une piscine, un terrain de pétanque, un terrain de volley, un mini golf, un fronton ou encore plusieurs terrains de tennis. C’est au sud de la commune de Saint-Cyr-sur-Mer, dans le Var que se trouve la magnifique calanque de Port d’Alon. Situé au cœur d’un superbe vallon boisé de pins d’Alep, le site protégé est un véritable havre de paix où de superbes villas côtoient une nature luxuriante dans le dans domaine privé du même nom. Port d’Alon est longé par le sentier du littoral et bordé par les quartiers de la Nartette et de la Moutte, tous deux situés sur la commune de Saint-Cyr-sur-Mer. Honoraires charge acquéreur : 2,47%
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 380 et 4 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 380 et 4 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

251 kWH/m².an

Énergie finale

241 kWH/m².an

Émissions

76 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

76 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 2 295 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 2 295 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : NC

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Mis en ligne: 12/03/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : PLPORTDALON

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13008 MARSEILLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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