5 pièces

• 155m²

• 4 chambres

Rozay en Brie (77540) • Maison

Maison

5 pièces

155m²

 • 155m²

• 4 chambres

ROZAY EN BRIE (77540)

349 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Située dans un cadre idyllique, cette charmante maison offre un espace de vie généreux et fonctionnel, idéal pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine conviviale, un espace buanderie pratique, une chambre confortable et une salle d'eau moderne. À l'étage, deux chambres accueillantes, un bureau propice à la concentration et une suite parentale à finir selon vos envies et besoins vous attendent, offrant un espace privé et confortable pour chacun des membres de la famille. Le jardin clos de murs vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité, tandis que la présence d'une rivière souterraine apporte une touche de sérénité à cet environnement paisible. La proximité des écoles, du lycée, des axes routiers et de la gare de Marles-en-Brie à seulement 15 minutes en voiture facilite le quotidien et offre une qualité de vie appréciable pour toute la famille. Une opportunité à ne pas manquer pour s'épanouir dans un cadre de vie privilégié, entre confort et nature. Référence agence : 6794
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 970 et 2 720 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

267 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/03/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : JI2E-4S6-MFV

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72/74 rue du General Leclerc 77540 Rozay en brie
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