À Vendre – Grande Maison Familiale à deux pas de la Place Travot à Cholet
Idéale pour une grande famille ou pour un projet de Chambres d'Hôtes
Située à deux pas de la Place Travot, de la gare et de ses commerces, cette grande maison au style tendance et soigné offre un cadre de vie exceptionnel, tout en étant au cœur de la ville. Elle conviendra parfaitement à une famille nombreuse ou à un projet d'activité de Chambres d'Hôtes grâce à son agencement spacieux et ses prestations de qualité.
Caractéristiques principales :
Hall d'accueil grandiose avec un escalier majestueux qui dessert l'ensemble de la maison
Dégagement mezzanine, avec la possibilité d'installer un ascenseur pour plus de confort et d'accessibilité
D'un côté, une pièce de vie lumineuse et spacieuse, ouvrant sur une terrasse et un petit jardin bien exposé, parfait pour vos moments de détente
Cuisine aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas en toute sérénité
De l'autre côté, un dégagement mène à deux chambres avec chacune sa propre salle d'eau et WC pour plus d'intimité
Au second étage, deux chambres supplémentaires avec chacune sa salle d'eau et WC, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains
Un grenier mitoyen à l'une des chambres offre la possibilité de créer une autre pièce d'eau ou d'aménager un espace supplémentaire selon vos besoins
Extérieur :
Deux grandes terrasses bien exposées et un jardin sans vis-à-vis, parfaits pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité
Un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrant de nombreux rangements
Cette maison est très bien entretenue et offre un cadre de vie idéal tant pour une grande famille que pour un projet d'accueil de Chambres d'Hôtes. Son espace, son agencement intelligent et sa proximité avec toutes les commodités en font un véritable coup de cœur !
Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Référence agence : 2632 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 690 et 5 060 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
209 kWH/m².an
Émissions
29 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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C
D
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G
C
Émissions
29 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 483 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 460 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 11/03/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : HNFX-R0Y-VBK
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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