Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, au sol
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Cave : Cave
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Nichée au coeur d'une nature préservée, dans un des plus beaux villages de France et situé à proximité du Neubourg connue pour son golf et son marché atypique, cette somptueuse propriété normande, construite en 2005 profite d'une vue époustouflante sur le village du Bec Helloin aux maisons aux pans de bois et balcons fleuris.
Soucieux de pérenniser les traditions assurant le prestige de la belle normande, le propriétaire a confié son projet à un spécialiste de la construction de maison de caractère utilisant des matériaux nobles et travaillant dans les règles de l'art de la conception.
La bâtisse orientée plein sud offre 6 pièces dont une très chaleureuse pièce à vivre ornée d'une belle cheminée, de grandes baies vitrées et de poutres majestueuses assemblées aux techniques d'antan ouvrant sur une somptueuse véranda chauffée.
De cet espace convivial fera profiter petits et grands de cette vue exceptionnelle sur la piscine, la terrasse et la vallée.
Le rez-de-chaussée est complété par une chambre avec placards, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie avec accès au double garage.
À l'étage, la pièce palière comprenant un balcon offre également une vue panoramique. Elle dessert deux chambres, un bureau, une salle de bain, des WC et une spacieuse pièce de 30 m² pouvant servir de chambre, d'atelier ou de grenier.
Le sous-sol abrite une chaufferie et une cave à vin, offrant un espace pratique et fonctionnel.
À l'extérieur, l'espace de stationnement, le cabanon, le bûcher, la piscine, la douche extérieure et la grande terrasse contribuent à créer un environnement propice à la détente et à la convivialité.
L'ensemble est édifié sur un vaste terrain clos et arboré de plus de 4700 m², abritant une variété d'essences telles que bananiers, abricotiers, pêchers, magnolias, arbre de Judée offrant un cadre bucolique et enchanteur.
En lisière de foret, à 15 min du Neubourg et à 40 min de Honfleur, cette propriété d'exception allie le charme de la Normandie à un confort contemporain tout en conservant authenticité et caractère et conviendra aux amoureux des paysages de cartes postales Normandes.
CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021: entre 1350 et 1880 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Entreprise individuelle Francis Bécus
Agent commercial N° RSAC : 882 170 970 Evreux Francis BECUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 170 970 - Evreux.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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