• 1 chambre

Gueret (23000) • Commerce

264 000 €

Commerce

1 chambre

GUERET (23000) | Centre-ville - La Rodde - Champegaud

264 000 €

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Descriptif du bien

  • Parking : Parking

Ref. 38797 Cette magnifique propriété de 148m² située à 10 minutes de Guéret, est l'endroit idéal pour réaliser vos rêves. Elle est organisée comme suit : une salle de réception, une salle de restaurant, une cuisine et un WC au premier niveau. Ensuite vous avez un spacieux salon avec accès à la terrasse, une chambre avec salle d'eau, une salle de bain, un dressing et un espace de repos. Au troisième niveau, vous profitez d'une entrée et de deux chambres. En plus une dépendance avec deux chambres froides, une grange, un grand parking pour des clients et un jardin avec un abri. La superficie totale de la propriété est de presque 1000 m². DPE D/B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Parfait pour les entrepreneurs cherchant à développer leur activité, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Son état impeccable en fait un bien rare sur le marché. Formules de réussite : un restaurant, un gîte, une auberge. Actuellement ce bien a déjà un chiffre d'affaires exceptionnel ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec un très beau potentiel dans un cadre idyllique. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. NICOLLIER Olga, conseillère immobilière Tel.: O6.15.19.45.87 89838673500028 RSAC Guéret Référence agence : 38797
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

262 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 264 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/03/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : LYNL-QOP-0WY

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59 Ter boulevard de Courtais 03100 Montlucon
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Siren : 390657831
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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