5 pièces

• 87m²

• 3 chambres

Loire Atlantique (44000) • Maison

260 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

87m²

 • 87m²

• 3 chambres

LOIRE ATLANTIQUE (44000)

260 000 €

Ou 1 013 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

En vente chez REVO IMMO maison de plain-pied d'une surface habitable de 88m², datant de 2017 (garantie décennale en cours), aux performances énergétiques remarquables le tout sur un terrain constructible de 1244m² A seulement 10mn de la Chapelle Basse Mer, et à 20mn du périphérique nantais (Porte du Vignoble) et 10 mn d'Ancenis, dans un hameau, au calme en impasse, elle dispose d'une vaste pièce de vie salon/séjour/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin par une baie vitrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC. La maison profite également d'un grand garage de 30m² offrant la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire (chambre, bureau) et d'un jardin entièrement clos de 1244m². Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette maison dont vous pouvez d'ores et déjà découvrir les atouts grâce à la visite virtuelle. Contactez SAS REVO IMMO - MASSIDDA Vincent EI - Plus d'informations (réf. 4901028322) Agent commercial RSAC ANGERS 522 862 119 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

286 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 286 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 14 Août 2015 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

40 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/03/2024   |   Mis à jour: 20/01/2025
Référence : 4901028322_1

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PARC D ACT LANSERRE JUIGNE SUR LOIRE 4 RUE DES GRANDS CHAMPS 49320 LES GARENNES SUR LOIRE
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Siren : 909835076
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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