6 pièces

• 250m²

• 5 chambres

Marseille 13e (13013) • Maison

1 450 000 €

Maison

6 pièces

250m²

 • 250m²

• 5 chambres

MARSEILLE 13E (13013) | Les Mourets

1 450 000 €

Ou 5 650 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 4 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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À vendre, spacieuse villa de 250 m² sur terrain de 2 000 m² à vendre à Château-Gombert avec une belle vue dégagée, Marseille 13ème. Cette propriété offre un espace extérieur luxuriant où la tranquillité règne, avec une piscine, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. La maison propose sur 2 niveaux un double séjour, un coin salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, ainsi que 5 suites avec salles de bain et dressing attenants. Profitez pleinement du climat méditerranéen grâce aux 4 grandes terrasses dont une en tropézienne, à la piscine à double débordement ainsi qu'un terrain de pétanque, idéaux pour des soirées conviviales tout en contemplant les paysages environnants et l'aperçu mer. Idéal pour une maison d'hôtes. Nombreuses places de stationnement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 600 et 2 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 200 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

123 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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MARSEILLE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY
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Mis en ligne: 09/03/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : MA10-783

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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