6 pièces

• 160m²

• 5 chambres

Nyons (26110) • Villa

219 000 €

Exclusivité

Villa

6 pièces

160m²

 • 160m²

• 5 chambres

NYONS (26110)

219 000 €

Ou 853 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

REGION NYONS - EXCLUSIVITE Idéal investissement, venez découvrir cette maison composée de deux appartements loués dans la région de Nyons. Vous trouverez au rez-de-chaussée un T3 d'environ 63 m² et à l'étage un T4 avec terrasse d'environ 96 m². Chaque appartement dispose d'un garage. La superficie totale du bien est d'environ 160 m². Nombreuses possibilités d'aménagement! Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110 Cette maison se compose de : -Rez-de-chaussée-Appartement de 63.5 m² loué 388 euros Cuisine 11 m² Séjour 17 m² Couloir 4,5 m² Chambre 11,5 m² sud Chambre 11,5 m² sud Salle d'eau/WC 5 m² Cellier 3 m² -1er étage-Appartement de 96.5 m² loué 350 euros Hall/dégagement avec poêle à bois 15,5 m² Cuisine 13 m² accès terrasse 15 m² Salon 22. m² avec accès terrasse sud/ouest Chambre 12.5 m² Chambre 15 m² chambre 10 m² WC 2 m² Salle de bain 6,5 m² Revenu locatif total de 738 euros par mois - Garage 21 m² et 17 m² - Chaufferie commune 13 m²
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 430 et 6 060 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 430 et 6 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 21 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

727 kWH/m².an

Émissions

158 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

158 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 219 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

BOSCHI IMMOBILIER
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Mis en ligne: 08/03/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 016279-5450066

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45 Place Liberation Bp19 26110 NYONS
26110 NYONS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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