4 pièces

• 120m²

• 3 chambres

La Ciotat (13600) • Villa

935 000 €

Villa

4 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

LA CIOTAT (13600) | Fontsainte

935 000 €

Ou 3 643 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Dans le quartier résidentiel de Fontsainte, l'Agence SUTRIM vous présente en exclusivité ce magnifique T.4 en duplex de : 120 m2 avec piscine. De style contemporain, ce bien dans un état exceptionnel a tout pour vous séduire; disposant de plain pied d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour-salon avec de grandes baies vitrées permettant l'accés à une très belle terrasse, cuisine américaine de qualité entièrement équipée, cellier et WC invités. A l'étage :  Grande suite parentale (anciennement deux chambres), une 3ème chambre, salle de bains et WC indépendant. Terrain de 420 m2 environ entièrement paysagé avec piscine, vue dégagée aperçu mer, calme absolu. Bien dans un état de présentation rare, de style : maison / appartement, facile d'entretien dans un quartier trés recherché à deux pas des commerces et de la mer.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 640 et 910 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

81 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 935 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 08/03/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 3463 V

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13 QUAI GANTEAUME 13600 La Ciotat
13600 La Ciotat
Siren : 310326160
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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