• 80m²

• 2 chambres

Jouars Pontchartrain (78760) • Maison+Terrain

Maison+Terrain

80m²

80m²

• 2 chambres

JOUARS PONTCHARTRAIN (78760)

285 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez cette rare opportunité d'acquérir un terrain d'environ 200 m², situé dans la paisible commune de Jouars Pontchartrain. Niché au coeur d'une rue calme, ce terrain offre une exposition exceptionnelle au Sud-Ouest, créant un cadre idyllique pour votre future maison avec jardin et terrasse. Caractéristiques du Terrain: Surface : Environ 200 m² de terrain, parfait pour concrétiser vos projets de construction. Exposition Idéale : Profitez d'une belle exposition Sud-Ouest, inondant votre jardin et terrasse de lumière. Accès Direct à la Nature : Situé dans une rue tranquille, le terrain offre un accès direct aux champs, à la forêt, et à l'axe de la nationale 12, facilitant les déplacements vers Paris ou Dreux. Maison R + 1 avec Sous-Sol Possible : Une opportunité rare pour construire une maison en R + 1 avec la possibilité d'un sous-sol, offrant jusqu'à 3 ou 4 chambres. Opportunité Exceptionnelle: Emplacement Calme et Privilégié : Profitez d'un environnement paisible dans une rue très calme. Proximité des Commodités : Accès facile aux commodités locales et aux axes routiers pour des déplacements pratiques. Intimité et Nature : Un accès direct à la nature environnante, champs et forêt, pour des moments de détente en plein air. Construisez Votre Rêve: Personnalisation et Liberté de Conception : La possibilité de personnaliser votre future maison selon vos souhaits. Sous-Sol Possible : Explorez les options avec la possibilité d'aménager un sous-sol pour un espace supplémentaire. Mots-clés : Personnalisation, Liberté de conception, Possibilité d'extension, Terrasse, Espace extérieur, Jardin, Proximité des commodités, Orientation / exposition au soleil, Flexibilité d'aménagement, Normes écologiques, Plan de maison, Isolation thermique, Accessibilité, Configuration libre, Possibilité de modification, Emplois, Performance énergétique, Coût d'entretien, Transports en commun, Vie nocturne, Infrastructures sportives, Soins de santé, Fibre, Boutiques et centres commerciaux, École, Accès à la nature (parcs, espaces verts), Sécurité, Télétravail, Connecté, Résidence, Matériaux écologiques, Isolation naturelle, Énergie renouvelable, Panneaux solaires, Maison écologique, Construction durable, Maison en bois, Réduction de l'empreinte carbone. Maisons France Style à Houdan, constructeur de maisons individuelles depuis 1993. Plus de 60 modèles personnalisables. Large choix de terrains dans le 78,28 et 27. Terrain sélectionné et disponible selon nos apporteurs fonciers. (gedeon_38314_28679593)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 500 et 1 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 05 Mars 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

1 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 285 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Maisons France Style Houdan 78 et Orleans 45
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Mis en ligne: 08/03/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : MT1024

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4 RUE DE L'ENCLOS
78550 HOUDAN
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